Банки в Украине Всё о финансах и экономики
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) впервые запустило выдачу ипотечных кредитов на покупку апартаментов в Москве и регионах России, предусмотрев ставку от 12,5% годовых, сообщается в пресс-релизе агентства.
«Условия кредитования АИЖК предполагают покупку как уже готовых, так и строящихся апартаментов по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства» по ставке от 12,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% для готовых апартаментов и 20% для апартаментов на этапе строительства», — говорится в сообщении АИЖК.
Максимальная сумма кредита в регионах достигает 7,1 млн руб., в Москве — 10 млн руб. и зависит от размера первоначального взноса. В сообщении отмечается, что максимальная сумма ипотечного займа, оформленного в Москве у партнеров АИЖК по агентской технологии, составляет 15 млн руб. независимо от размера первоначального взноса.
Достоинством апартаментов является их более низкая цена по сравнению с квартирами аналогичной площади и выгодное местоположение по отношению к центру города. Однако сейчас апартаменты относятся к нежилым помещениям, в которых невозможно получить постоянную регистрацию. В пресс-релизе отмечается, что до конца 2016 г. могут быть приняты поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах, что приравняет их к жилым помещениям.
По данным АИЖК, спрос на апартаменты остается стабильным благодаря гибкой ценовой политике застройщиков. Популярностью пользуются малогабаритные апартаменты, отмечают эксперты АИЖК. Рынок апартаментов представлен в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и других крупнейших городах России.
«Одним из направлений АИЖК является развитие рынка арендного жилья. Мы предпринимаем разные действия в этом направлении. Наши пилотные проекты в этом смысле укладываются в стратегию. Запуск ипотечного продукта на апартаменты тоже укладывается в стратегию», — рассказала ТАСС глава PR-департамента АИЖК Юлия Хасия.
