Аренда самой дорогой квартиры в Москве выросла до 800 тыс. рублей

Стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве выросла в ноябре по сравнению с октябрем этого года на 100 тыс. руб. — до 800 тыс. руб., говорится в сообщении пресс-службы риэлторской компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«Самая высокая ставка в рейтинге эксклюзивных предложений найма на рынке московского жилья выросла за месяц на 100 тыс. руб.: в ноябре топ-5 возглавила квартира площадью 210 кв. м в историческом центре Москвы, арендовать ее можно за 800 тыс. руб.», — сообщили в компании.

По данным «ИНКОМ-Недвижимость», такая цена определяется тем, что квартира с дизайнерским ремонтом находится в историческом центре столицы, в элитном клубном доме в Погорельском переулке. Территория охраняется, ведется видеомониторинг периметра, есть подземная парковка. При этом в пресс-службе компании ТАСС пояснили, что в росте арендных цен на самый дорогой объект арендной недвижимости нет определенной рыночной или общей экономической тенденции.

Представители риэлтора подчеркивают, что речь идет о выставленном на сдачу в аренду жилье, а не о факте его сдачи. Относительно спроса на такие объекты класса люкс замдиректора департамента аренды квартир «ИНКОМ- Недвижимость» Оксана Полякова пояснила ТАСС, что заинтересованность в них невысока всегда, это нишевый сегмент. «Сегодня потенциальный спрос на лоты с арендной ставкой выше 300 тыс. рублей составляет 10, максимум 15 ежемесячных обращений в компанию», — сообщила она. Были ли обращения по поводу аренды самой дорогой квартиры в Москве, в компании не раскрывают, ссылаясь на коммерческую тайну.

На втором месте в рейтинге квартир с самой дорогой арендой — сдающаяся впервые квартира со ставкой 550 тыс. руб. в районе Арбата, в Плотниковом переулке. Это на 100 тыс. руб. дешевле аренды квартиры, занявшей в рейтинге второе место в октябре этого года. Третье место в ноябре — у апартаментов с дизайнерской отделкой на Никольской улице: меблированное жилье площадью 123 кв. м в отреставрированном историческом доме XIX века сдается за 500 тыс. руб., это на 50 тыс. руб. меньше, чем у квартиры, чья аренда стала третьей по дороговизне в октябре. В компании также сообщают, что за 450 тыс. руб. (четвертое место в рейтинге) можно снять студию площадью 141 кв. м, из окон которой открывается вид на храм Христа Спасителя, замыкает же топ-5 лот с аналогичной ставкой в 450 тыс. руб., это двухуровневая пятикомнатная квартира площадью 140 кв. м на Тверской улице в шаговой доступности от Кремля.

Ранее компания приводила данные об уровне аренды самой дешевой квартиры в Москве — она составила в ноябре 22 тыс. руб., став ценовым рекордом 2017 года. За такую сумму можно арендовать однокомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного дома недалеко от станции метро «Молодежная».