Рублевка: купив землю за 25 долларов, ее перепродают за 30 000!

Скандал с продажей 500 гектаров элитной земли в Подмосковье за смешные 25 — 30 долларов за сотку продолжается. Теперь победители торгов снова выставили участки на продажу. Но уже по рыночным ценам — от 5000 до 30 000 долларов за сотку.

— На рынке ходят слухи о нескольких участках, которые уже продаются в субаренду. Если говорить о количестве, то больше двух. Точную цифру я назвать не могу просто потому, что другие риэлторы не разглашают информацию о продавцах, — поделился с РИА «Новости» специалист по земельному рынку компании Penny Lane Realty Михаил АЛЕКСАНДРОВ. — Понять реально, сколько конкретно земли с этих аукционов находится в продаже, не представляется возможным.

Как убеждают аналитики, переуступка прав аренды на эти земельные участки, по новому Лесному кодексу, абсолютно легитимна. Однако люди, купившие эти делянки, будут ограничены в их использовании.

— По моей информации, целевое использование земельных участков, на которые продавалось право аренды, определено как рекреационное (восстановительное), — заявил Анатолий БАЛАШОВ, директор отдела загородной недвижимости компании Kirsanova Realty. — Кроме того, лес на этих участках принадлежит к первой категории, то есть особо охраняем государством. Согласно положениям некоторых документов, максимум, что позволяется новым арендаторам, — застроить 10% арендуемой земли, при этом не допуская массовой вырубки леса.

Но у чиновников свое мнение на этот счет. После того как факт продажи земель по бросовым ценам был озвучен премьер-министром Виктором Зубковым на заседании правительства, природоохранные органы занялись изучением торгов. И уже пришли к некоторым результатам.

— Предварительные итоги проверки говорят об имевших место нарушениях законодательства при организации торгов, — говорится в официальном сообщении Минприроды. — В частности, были нарушены нормы Гражданского кодекса РФ, устанавливающие необходимость создания условий для участия в аукционе всех желающих.

Минприроды готовится к принудительной отмене итогов торгов.

Звонок в Росприроднадзор

Олег МИТВОЛЬ, замглавы Росприроднадзора: «Здесь коррупцией воняет!»

— Мы свою позицию высказали еще в декабре, когда торги только намечались. Прием заявок был ограничен: люди занимали очередь в 6 утра и все равно не успели. Объявление о торгах вышло в небольшой областной газетке. Допускали к торгам по каким-то спискам — одним словом, безобразие. Росприроднадзор довел ситуацию до руководителя Минприроды Трутнева. Министр собрал совещание и отменил аукционы. Но потом выяснилось, что торги все-таки состоялись в другие сроки.

— По заниженным стартовым ценам?

— Если стартовая цена одна, а рыночная другая, то разница попадает в карманы дельцов и нечистоплотных чиновников.

— Коррупцией попахивает…

— Я бы сказал — воняет.