Банки в Украине Всё о финансах и экономики
Программа субсидирования ипотеки из федерального бюджета с 2017 года претерпит изменения — Минстрой РФ найдет новую форму поддержки регионов в этой сфере. Об этом сообщил журналистам в Волгограде министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
«Программа (субсидирования ипотеки — прим. ТАСС) в том виде, в каком существует сегодня, не будет актуальна для 2017 года. Напомню, мы принимали программу, когда ключевая процентная ставка была выше 17%. И конечно, на тот момент снижение субсидированной ставки по ипотеке до 12% было принципиальнейшим моментом вообще в целом для сохранения ипотеки в стране», — сказал министр.
Он подчеркнул, что «сегодня уже совершенно иная ключевая процентная ставка, и сегодня такой большой разницы пока нет». «Потому что сейчас коммерческая ставка по сути 13%, ставка субсидирования — 12%, ну банки делают 11,8-11,9%. Поэтому если мы в будущем году и будем пересматривать эту программу по ее продлению, то будут отрабатываться новые, иные критерии, параметры, чтобы она (программа — прим. ТАСС) действительно дала определенный эффект. Потому что при ставке 12% она не имеет смысла», — подчеркнул Мень.
«Но мы будем смотреть, чем еще можно помочь. У нас еще есть новая программа на 20 млрд рублей по инфраструктуре, это тоже очень важно — сегодня застройщик не может вкладывать инфраструктуру в стоимость квадратного метра. Я имею в виду всю инфраструктуру — социальную, инженерную, транспортную, внутриквартальную. У регионов в подавляющем большинстве средств на это нет, поэтому это тоже наша зона ответственности, и мы будем, начиная с 2017 года, этим активно заниматься», — отметил Мень.
«Ну и по ипотеке будем тоже думать. Пока говорить, что точно она не будет продлена, нельзя. Но какую-то форму мы найдем обязательно», — уточнил министр.
Опыт волгоградского региона
«Интересен опыт волгоградского региона — плюс к нашей федеральной ставке, субсидируемой по ипотеке, в рамках программы «Жилье для российской семьи» ставка в Волгоградской области снижена до 6-6,5%. Это хороший опыт. Есть целый ряд регионов, которые несмотря на сложности с формированием региональных бюджетов, все-таки находят эти средства, чтобы решать такую задачу, хоть и не массово для всех, но для определенных категорий граждан. Мы этот опыт будем распространять по всем регионам», — отметил глава Минстроя.
От «каменных джунглей» к малоэтажкам
В Волгограде Мень принял сегодня участие в открытии первой очереди нового микрорайона «Долина». Девять современных трехэтажных домов построены всего за год по программе «Жилье для российской семьи» — это 20 тыс. кв. метров жилья. Инвестиционная строительная компания «Запад» намерена сдать в новом микрорайоне «Долина» в Советском районе Волгограда до 2025 года 1 млн 200 тыс. кв. метров жилья.
Осмотрев квартиры новоселов, побывав в уютном дворе с современной детской и спортплощадкой, министр отметил: «Такое комплексное освоение территорий, которое мы сегодня увидели, соответствует тем установкам, которые мы даем региональным застройщикам, поскольку здесь есть соответствие цены и качества. И потом — нет смысла в такой большой стране, как Россия, все время лезть в многоэтажное строительство. Вот такое малоэтажное жилье, помимо всего прочего, формирует не только инфраструктуру благоустройства, но и формирует еще и личность детей. То есть ребенок растет в таком закрытом аккуратном уютном дворе, у него совсем иное формируется сознание, чем он растет в «каменных джунглях».
По словам Меня, «малоэтажное строительство — это будущее для молодого поколения страны».
Власти Крыма должны искать инвесторов
«Крым — равноправный субъект Российской Федерации. И все программы, которые есть у нашего министерства, они также распространяются и на Крымский полуостров, и на Севастополь. А уже инвесторов привлекать должны региональные власти. Это их зона ответственности, чем они сейчас и занимаются, — добавил министр.
