Банки в Украине Всё о финансах и экономики
Июльский отчет Евростата показал, что инфляция в Еврозоне достигла 8,9% за год, что на 0,3% больше, чем в предыдущем месяце. Основной удар пришелся на сектор энергетики, где инфляция составила 39,7% за год. С большим отрывом за энергоносителями следуют продукты питания, алкоголь и табак, где инфляция дошла до уровня 8,9% годовых.
Распределение уровня инфляции по странам в июле 2022 в процентах годовых:
1. Эстония 22,7%
2. Латвия 21%
3. Литва 20,8%
4. Словакия 12,8%
5. Словения 11,7%
6. Нидерланды 11,6%
7. Греция 11,5%
8. Испания 10,8%
9. Кипр 10,6%
10. Бельгия 10,4%
11. Ирландия 9,6%
12. Португалия 9,4%
13. Австрия 9,3%
14. Люксембург 9,3%
15. Германия 8,5%
16. Италия 8,4%
17. Финляндия 7,9%
18. Франция 6,8%
19. Мальта 6,5%
Эксперты International Investment отмечают, что инфляция, подскочившая в Европе после событий 24 февраля, вызвала в Евросоюзе небывалый рост цен на недвижимость. Эстония, ставшая лидером по уровню инфляции, поставила рекорд и в росте цен на жилье, который превысил 170%. Похожую обстановку мы также наблюдаем в Латвии, где цены на недвижимость выросли до максимальных показателей за последние 10 лет.
Еще 4 страны из Еврозоны могут оказаться в ловушке пузыря на рынке недвижимости. Как мы писали ранее, в Австрии, Португалии, Нидерландах и Германии самые раздутые рынки, что может привести в обвалу в случае, если цены на жилье резко упадут в результате перегрева рынка. В связи с начавшимся выходом из пандемии центробанки большинства развитых стран ввели постепенное повышение процентных ставок, что неизбежно должно привести к замедлению роста цен на недвижимость.
Если замедление пройдет плавно – рынок сможет избежать обвала, на что надеется большинство аналитиков США. Это так, если мировая экономика не подвергнется еще какому-либо кризису, кроме постковидных последствий и украинского конфликта, и останется на текущем уровне. Однако дать точный прогноз затруднительно в виду рекордно непредсказуемого 2022 года.
Источник: International Investment
