Банки в Украине Всё о финансах и экономики
Руководитель общественной организации «Публичный аудит» Максим Гольдарб в ходе пресс-конференции в РИА Новости Украина отметил, что речь идет о переделе многомиллиардного рынка недвижимости.
Парламент в прошлом году принял закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Одна из норм этого закона гласит, что к 1 июля 2016 года жители многоквартирных домов или образуют объединения совладельцев (ОСМД, украинская аббревиатура — ОСББ), или решением исполкома городского совета им будет принудительно назначена компания, которая и будет «оказывать услуги по управлению домом».
Такие управляющие компании уже создаются в массовом порядке.
«Обратите внимание на реестр новых юрлиц. Вы там найдете очень много новых зарегистрированных хозяйствующих субъектов, основным видом деятельности которых будет управление высотными домами. Контор открылось много», — сказал Гольдарб.
Он пояснил, почему «так вкусен этот пирог». «Денег не надо вкладывать. Представляете, заходит человек, есть высотка, есть ее жители, она (высотка — Ред.) генерирует каждый месяц очень неплохие деньги… А он (управитель — Ред.) туда не вкладывает вообще ничего. Когда нужно будет что-то платить — например, крыша прохудилась — он скажет: сбрасываемся», — сказал эксперт.
По мнению Гольдарба, цель закона в той редакции, в каком его приняла Верховная Рада — «это «схавать» рынок ценой, по разным подсчетам, от 30 до 70 миллиардов в год, забрать и поделить — и все».
«Все мы из года в год частичку платили в своих платежах на реконструкцию, на ту площадку, которую никогда не делали, на энергоэффективность домов… Из года в год мы платили, эти деньги аккумулировались, изымались государством. А сейчас старый жилищный фонд передается, грубо говоря, на наши с вами карманы, это теперь наши будут проблемы», — отметил он.
Гольдарб также сообщил, что эксперты организации «Публичный аудит» участвуют в слушаниях и предлагают поправки в законопроекты — «что бы эти законы работали на людей, а не против людей».
