Глава «Киевгорстроя» уходит в отпуск. Грядут изменения?

В списке распродажи от Черновецкого важнейшие для жизнедеятельности предприятия ОАО «Киевгаз», ОАО «Киевводоканал», ЗАО «Хлеб Киева», ОАО «Киевпастранс» и аэропорт «Киев». Но все они вместе не стоят столько, сколько один холдинг «Киевгорстрой». Даже заявленная «официальная» стоимость активов (по мнению экспертов заниженная) в 3,69 млрд гривен впечатляет. Именно потенциальная огромная цена вопроса провоцирует чиновников города к манипуляциям с акциями десятков предприятий ХК «Киевгорстрой» — считают аналитики.

Прежде всего хотелось бы обозначить тот факт, что главная строительная компания страны ХК «Киевгорстрой» таки будет продана. Об этом говорят неоспоримые факты-симптомы:

1. глава холдинга Петро Шилюк уходит в отпуск;
2. в стране политический хаос и контролировать действия киевских властей некому;
3.в СМИ создается общественное мнение, что КГС является неликвидным активом.

Теперь попробуем разобраться в деталях

Демонстративная распродажа коммунального имущества наглядно продемонстрировала – команда Черновецкого не остановится ни перед чем ради достижения личных целей. Спровоцированные политиками досрочные выборы только укрепили нынешнего мэра и его политическую силу. Город сделал свой выбор. Теперь, как говорится в народной пословице, «ешьте глаза, пока не повылазили». Как это ни грустно звучит, киевляне дали «кард бланш» нынешней власти на любые действия с коммунальной собственностью.

Черновецкий и его команда прекрасно это понимают и уже не скрывают своих планов. Даже в случае со стратегическим объектом государственного значения — строительным холдингом «Киевгорстрой».

«Ничего страшного не случится, если оно («Киевгорстрой». – Ред.) станет коммерческим полностью. Ничего от этого ни Киев, ни киевляне не потеряют », – на днях хладнокровно заявил мэр всех киевлян. И сколько не будут говорить политические оппоненты Черновецкого о том, что таки Киев потеряет от продажи «Киевгорстроя», опять же, решать людям Черновецкого.

И люди мэра решают. На днях, судя по всему, от напора киевской власти пал последний редут строительного холдинга – бывший менеджмент Омельченко в лице главы правления Петра Шилюка. Раньше ставленник создателя «Киевгорстроя» Владимира Поляченко — Шилюк — активно сопротивлялся попыткам киевской власти объединить бразды правления строительным холдингом в своих руках.

Но голос Петра Степановича стал слаб после неудачных для его покровителей досрочных выборов. На трех последних общих собраниях акционеров, прошедших с начала года, киевская власть через наблюдательный совет холдинга упоенно «макала» Шилюка в его же грешки. Главе правления «Киевгорстроя» вспомнили все: и неэффективную работу менеджмента, и непрозрачность финансовой деятельности, и его личные манипуляции с ценными бумагами входящего в холдинг «Домостроительного комбината №4». В общем, ставленнику старой гвардии напомнили, кто в доме хозяин. Добили и полномочия Шилюка как главы правления – большинство важных хозяйственных решений по холдингу набсовет во главе с Анатолием Чубом взял на себя. Вплоть до возможности увольнения главы правления.

Поток организованных неприятностей сделал свое дело. По словам проинформированных источников в правлении «Киевгорстроя», Шилюк согласился помочь в продаже сложных «внутренностей» «Киевгорстроя». Были проведены переговоры с большинством директоров и по совместительству собственников крупных пакетов акций стройорганизаций, входящих в холдинг. И выдано ц.у. способствовать консолидации акций холдинга в руках приближенных к мэру людей. Взамен менеджерам предложили «жирную котлету». Но после продажи. Как раз эта оговорка чуть не погубила все дело – менеджеры явно ожидали живых денег. Впрочем, судя по косвенным признакам, скрытый протест менеджеров «Киевгорстроя» команду Черновецкого не волнует.

Наружу все горестные метания менеджеров выплеснули на днях. Во время открытия музыкальной школы на Борщаговке Петр Шилюк не отходил от мэра ни на шаг. Повод для личного общения Петра Степановича и Леонида Михайловича был – подряд на строительство музшколы выполнял «Киевгорстрой». После обязательного торжественного перерезания ленточки и осмотра сданного объекта мэр Киева и глава «Киевгорстроя» уединились поодаль от свиты. Разговор продолжался около получаса. Был явно эмоциональным, судя по нервной жестикуляции Шилюка. Впрочем, после бурного обсуждения было заметно, что собеседники пришли к определенному совместному решению.

Комментировать журналистам суть встречи Шилюк отказался наотрез. Отмахнулся – дескать, потом. Позже стало известно – Петр Степанович скоропостижно уходит в отпуск с 4 сентября. Внезапный уход в отпуск в разгар строительного сезона чиновника подобного ранга всегда вызывает вопросы. К чему бы это? О чем договорились глава города и глава строительного гиганта (дальше по тексту — ГЛАВЫ)? Или о чем Недоговорились?

Вариант первый: ГЛАВЫ договорились о продаже КГС, но Шилюк не хочет брать на себя ответственность за проблемные предприятия и не хочет в дальнейшем представать перед судом, отвечая на заковыристые вопросы покупателя. Поэтому роль козла отпущения должен играть кто-то из числа окружения мэра, к примеру, господин Можар, который в истории строительного гиганта уже не раз подставлял свою… спину.

Вариант второй: ГЛАВЫ договорились о продаже КГС, но без учета интересов Шилюка (читай – Поляченко и другие менеджеры КГСа). В этом случае уход Шилюка в отпуск тоже оправдан. Мол, без моего согласия ничего вам продать не удастся. В общем, цену набивает.

Вариант третий: ГЛАВЫ Недоговорились. В этом случае логичным было бы со стороны Черновецкого уволить нерадивого управленца. Именно поэтому Шилюк уходит в отпуск, дабы избежать увольнения. Если это предположение верно, то еще во время отпуска, ближе к его окончанию, Шилюк «сляжет» в больницу с целой кучей диагнозов неизлечимых болезней.

Понятно одно: идет жесткий торг, и кто-то из ГЛАВ в нем проиграет, а кто-то выиграет. Осталось задаться вопросами: а что НАМ с этого? Выиграет ли Киев и его население от таких торгов? Судя по всему – НЕТ. Особенно, если учитывать массированную информационную атаку в СМИ, смысл которой – создать общественное мнение (у киевлян), что «Киевгорстрою» ну очень тяжело живется, прибылей нет, предприятие на грани банкротства. При этом киевская земля усиленно раздается под застройку (внимание!!!) московским строительным компаниям.

В общем, становится абсолютно понятным желание продать КГС москвичам. Раз уж землю отдаем, то пусть и активами строительными пользуются, техникой, к примеру, или дешевой рабочей силой. Цены-то на жилье при этом московские грядут, а значит и выручка побольше. Одним словом – хороший бизнес. Еще раз хочется задать вопрос: А НАМ-ТО ЧТО?

P.S. Во время написания этой статьи газета «Комментарии» попыталась определить реальную рыночную стоимость холдинга. Цифра впечатляет – почти 3 миллиарда долларов!