Банки в Украине Всё о финансах и экономики
Законодательные новации в сфере жилищно-коммунальных услуг и прав собственности в многоквартирных домах грозят коллапсом отрасли и серьезными социальными конфликтами. Об этом сказал на пресс-конференции в РИА Новости Украина экс-министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, глава «Союза собственников жилья Украины» Алексей Кучеренко.
Парламент в прошлом году принял закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Одна из норм этого закона гласит, что к 1 июля 2016 года жители многоквартирных домов или образуют объединения совладельцев (ОСМД), или решением исполкома городского совета им будет принудительно назначена компания, которая и будет «оказывать услуги по управлению домом».
Кроме того,Рада принялав первом чтении новый закон о жилищно-коммунальных услугах, которым устанавливается порядок заключения потребителями договоров на получение всего комплекса жилищно-коммунальных услуг – от водо- и газоснабжения до вывоза отходов. В законопроекте также предлагается начисление пени за несвоевременную оплату ЖКУ.
«Все жилищно-коммунальные услуги заменены одной — услугой на управление. Если сегодня есть определенный набор услуг, скажем, дератизация, уборка, дезинфекция — и мы можем их по этому списку контролировать, то теперь они выбрасываются, остается одна услуга — на управление», — сказал Кучеренко.
К тому же, по его словам, в проекте сами услуги «не стандартизированы, нет стандартов качества».
«Если монополист будет злоупотреблять своим положением, мы не сможем… нам не к кому апеллировать по качеству этих услуг», — отметил экс-министр, добавив, что в проекте предпринята попытка даже электроэнергию и газ назвать коммунальными услугами, что противоречит действующему законодательству.
Кучеренко добавил, что до сих пор не определена система учета, кто и как будет снимать информацию. Нужен поквартирный учет, между тем, НКРЕ уже разрешила ставить общедомовые счетчики газа, «уже этот процесс пошел по всей Украине».
«Это означает, что конфликты переносятся внутрь дома, а нам рассказывают, что это решение», — констатировал эксперт. Он добавил, что вводится «целый ряд дополнительных платежей в пользу управителей, которые ничем не регламентируются, не зависят от качества услуг, это однозначно приведет к увеличению квартплаты».
«Это попытка тех, кто дорвался до управления государством и активных лоббистских групп из деятелей местного самоуправления, мэров и бывших мэров, из общественности грантоедской, попытка одна: полностью переложить ответственность за модернизацию ветхого старого жилищного фонда на людей. И сказать: мы решили проблему, реформа сделана, а мы будем заниматься своими вещами, нам надо еще землю поделить, энергетику поделить, и не лезьте к нам со своими проблемами. Вот суть всего, во что втянули за последние два года Украину», — сказал Кучеренко.
Он подчеркнул, что прежняя «преступная» власть, как бы к ней не относиться, все предложения подобного рода отметала в 2013 году» — «они понимали, что здесь затрагиваются интересы людей в самом святом», у подавляющего большинства украинцев нет ничего кроме жилья.
